Строительная бригада поможет вам быстро закончить ремонт, однако для этого их работу необходимо постоянно контролировать.
Без соответствующего надзора ремонт может не только стать бесконечным процессом, но и привести совсем не к тому результату, который вы ожидаете.
Поэтому рассмотрим основные причины, которые помогут вам понять необходимость контроля за бригадой.
Работа без сметы
При найме бригады очень важно обговорить с ними объем работ и необходимые материалы. Сотрудничая без итогового расчета, вы обрекаете себя на то, что строители будут постоянно раздувать смету и повышать стоимость работ.
Слишком большие цифры в смете
Уже на начальном этапе заказчик должен контролировать работу бригады. В частности, недобросовестные прорабы часто включают в готовый договор несколько лишних пунктов или значительно увеличивают стоимость расходных материалов.
Чтобы не переплачивать за ремонт, заказчик должен тщательно изучить смету и оценить правильность ее составления.
Покупка дешевых расходных материалов
Частой махинацией ремонтников является несоответствие покупаемых материалов качеству, заявленному в смете.
Заказчик должен требовать у прораба спецификацию на те средства, которые планируется использовать при ремонте.
Без этого работник может заявить в смете высококачественные материалы, а на деле пойдет покупать их на рынок – туда, где ниже качество и больше шанс встретить подделки.
Проверка материалов перед использованием
Даже если вы не закупали материалы самостоятельно, то необходимо проконтролировать их по товарным чекам.
Кроме того, обязательно проверяется срок годности сыпучих смесей, качество краски.
Стоит обратить снимание на целостность швов упаковки – если они вскрыты, то высока вероятность того, что ваш материал заменили на слежавшийся или просроченный.
Выполнение ненужных работ
Без грамотного контроля бригада будет навязывать заказчику те или иные услуги, которые вообще не нужны для итогового результата.
Простые кражи
Часто при проведении ремонта у работников возникает соблазн взять себе домой ведерко краски или рулон обоев.
Это может привести к раздуванию итоговой сметы и серьезным убыткам для заказчика.
Контроль качества
При постоянном контакте с бригадой вы можете полностью контролировать ремонтный процесс.
Благодаря этому на каждом этапе можно оценить, соответствует ли работа строителей желаемому результату.
Возможность быстрого решения проблем
Если вы регулярно бываете на объекте, то сразу же заметите возможный брак и сможете устранить его еще до окончания ремонта.
Прием готового результата
Не стоит доверять прорабам и принимать все «на глаз». На этап приема рекомендуется пригласить инженера по технадзору.
Специалист проверит подготовку стен, качество стыков, стяжку полов. Только после этого можно подписывать акт приема.
Возможность контроля сроков
При постоянном контакте с рабочей бригадой заказчик может оценивать вероятные сроки завершения ремонта.
Рекомендуется сразу договориться о том, что вы будете посещать квартиру раз в несколько дней или регулярно созваниваться с прорабом для отчета.
Таким образом, регулярный контроль за рабочей бригадой позволит избавиться от рисков на любом этапе ремонта.
Согласны ли вы с нашими аргументами? Если у вас есть вопросы по теме статьи, оставляйте комментарии ниже.
