В независимости от того, в каком доме вы купили квартиру, там может понадобиться ремонт.
Для хрущевки он требует больших вложений средств, для новостройки нужно меньше денег. Ведь все коммуникации новые, следовательно, во втором случае их замену можно избежать.
Чем еще различается ремонт в этих двух типах квартир?
Обновление хрущевки
Часто можно приобрести жилье в панельных домах за недорогую цену. При этом оно может оказаться в плохом состоянии.
Вам придется зачастую делать не только косметический ремонт, но и капитальный. Например, не только поклеить новые обои, но и заменить проводку и электрику, сантехнику.
Также нужно будет поменять радиаторы. Также зачастую требуется выравнивание стен — это тоже достаточно затратно.
В общем, если углубляться в проблемы вашего помещения, то ремонт может обойтись в кругленькую сумму.
Но зато выгоды его очевидны.
- В целом, даже после ремонта, такая квартира обходится дешевле, поскольку стоит ниже, чем в новом доме.
- Если квартира удобно расположена, в удачном районе города, то вполне можно вложить в неё деньги.
- Комнаты в панельных домах небольшие по площади, поэтому если они в хорошем состоянии, то придется потратиться не сильно.
Ремонт в новостройке
Отличие ремонта в новостройке в том, что его нужно делать только после усадки здания, приблизительно через 2 года после покупки.
Квартиры в таких домах могут продаваться:
- без ремонта,
- с предчистовой отделкой ( стяжка на полу, штукатурка),
- с чистовой отделкой (готовым ремонтом).
Поэтому если вы решили менять пространство в вашей новостройке, то взвесьте все за и против, особенно, если вы купили новостройку уже с готовой отделкой.
Обустройство нового жилья доставит меньше хлопот. Вам нужно лишь нарисовать план-схему проекта, подобрать материалы, продумать, как вы расставите мебель и розетки, а затем уже можно нанимать бригаду строителей.
Так как все коммуникации новые, то и проблем у такой квартиры меньше.
Что общего у этих видов ремонтов
Прежде чем делать ремонт, нужно предварительно составить план. То есть определиться, что в итоге вы хотите получить.
Также составьте смету строительных материалов, которые нужно купить.
В обоих случаях может понадобиться демонтаж старых отделочных материалов: стен, потолка, пола.
5 основных отличий
- Ремонт в хрущевке может стоить достаточно дорого.
- В новостройке все коммуникации будут свежие, поэтому потребуется лишь косметический ремонт, а не капитальный.
- Для интерьера в хрущевке лучше использовать светлые цвета, так как пространство здесь небольшое. Тогда как в новом доме можно применять любые, в зависимости от размеров жилплощади.
- Также для панельного дома подойдет небольшая многофункциональная и мобильная мебель.
- Многие перегородки в старой квартире можно снести, так пространство станет больше. А нежилые комнаты можно приспособить под жилые.
Минусы хрущевок: изношенные коммуникации, небольшое пространство, отсутствие лифтов, плохая звукоизоляция.
Плюсы: низкая стоимость, благоустроенные районы, в квартире можно жить сразу, дешевле обходятся коммунальные платежи.
Таким образом, ремонт в старой квартире делать нужно обязательно, тогда как в новостройке можно обойтись и без него.
А вы знаете, в сем отличия в ремонте хрущевки от квартиры в новостройке? Поделитесь своим опытом в комментариях.
