История массового строительства
В середине XX века, в стране возникла серьезная проблема, касающаяся жилищного вопроса. Городскому населению приходилось ютиться в тесных коммуналках. Комфортные бытовые условия и личное пространство, было лишь мечтой для миллионов людей. Все изменилось в конце 50-х годов. Во время правления Никиты Сергеевича Хрущева, началось массовое строительство жилых пятиэтажных зданий, которые народ прозвал «хрущевками». Быстрые сроки сдачи домов, от 1-ой до 2-х недель, позволили в кратчайшие сроки, заселить десятки тысяч семей. А за всё время строительства «хрущевок», были возведены строения с общей жилой площадью 290 миллионов м2. Строительство домов началось с 1959 года и длилось около 30 лет.
Запредельно быстрые темпы строительства, решили проблему с недостатком квартир, и городское население страны, постепенно, возросло.
Мнимая благоустроенность
В настоящее время у людей не возникает проблем с поиском квартир. Большое количество застройщиков, предлагают свои услуги, утверждая, что именно их работы, соответствуют всем стандартам качества.
Но есть и такие люди, которые при выборе жилья, по-прежнему, оставляют свой выбор за «хрущевками». Причиной тому, положительные, на первый взгляд, моменты, которые подкупают людей, решивших обзавестись собственной квартирой. Например:
- Расположение домов в центе города. Дворы при «хрущевских» домах отличаются уютом, большим количеством зелени, деревьев.
- Спокойные соседи. Как правило, к жителям «хрущевок» относятся старшее поколение людей с размеренным образом жизни.
- Дешевая стоимость квартир. Основополагающая причина, по которой люди отдают предпочтение «хрущевкам».
Риски проживания в «хрущевках»
Отрицательные стороны сверхбыстрого выполнения работ, обходили молчанием во время строительства, но они принесли свои плоды со временем эксплуатации. Как оказалось, существует ряд проблем, с которыми ежедневно сталкиваются жильцы «хрущевок».
Хрущевские постройки имеют простую планировку, чаще со смежными комнатами, узким коридором, низкими потолками и ванными комнатами, совмещенными с туалетом. Дома не превышают 5 этажей. Отсутствие лифта, узкие подъезды, и плохая шумоизоляция между соседними квартирами, создают некоторые неудобства. Те, кто давно желал обрести собственную квартиру, но не имеет материальную возможность покупки жилья в новостройках, скорее всего, закроют глаза на эти недостатки. Жильцы хрущевских домов, иногда, даже и не подозревают, насколько их жизнь подвержена риску. Ниже приведены причины, которые несут куда более серьезный характер, и могут нанести вред человеку.
- Образование плесени. Медицинскими специалистами установлен факт образования, опасного для здоровья человека, грибка в квартирах «хрущевских» построек. Причина, по которой плесень распространяется по комнатам, возможно, недоработанная система отопления в старых пятиэтажках. Тем не менее у 30% прошедших обследование жильцов «хрущевок», обнаружена аллергия, связанная с постоянным нахождением в зараженном грибком помещении.
- Изношенная водопроводная и электропроводная системы. Сроки эксплуатации большинства «хрущевок» давно истекли. Обслуживание, производится на низком уровне. Ржавые трубы и старая проводка, избитая тема для живущих в этих домах людей. Помимо того, что возникают постоянные проблемы с водоснабжением, ржавчина из труб может попасть в воду, потребляемую жильцами. А соответственно и в их организм, что может привести к сложностям со здоровьем. Что касается электричества, нередки случаи, когда сбой электрической проводки, стал причиной задымления квартир и срочной эвакуации жильцов со всего подъезда.
- Непрочные стены. Высокая скорость строительства при минимальных затратах, главные принципы построения пятиэтажек. Это негативно сказалось на качестве домов. Экономили практически на всем, в том числе на материалах, из которых возводились стены. По этой причине, хрущевские дома, сильнее других подвержены износу. Это ограничивается не только протеканием крыш. Стены домов дают трещины, что влечет за собой большие затраты на ремонт, пренебрежение которым, приводят к критическим ситуациям. «Хрущевки» имеют слабую сейсмоустойчивость, и разные природные катаклизмы могут вызвать обрушение здания.
В настоящее время, действует государственная программа, по плану которой, вместо старых пятиэтажек, возводятся новые высотки. Ведь «хрущевки» строились как временные постройки, на срок от 25 до 50 лет. Среди специалистов в области строительства возникают споры, на тему сноса домов.
По их мнению, осуществление должного ухода, за хрущевскими домами, и проводимый регулярно капитальный ремонт, позволит им простоять еще несколько десятков лет. Если учесть все недостатки и затраты необходимые на ремонтные работы, стоит задуматься о приобретении такого жилья. Сэкономив на квартире, есть ли смысл рисковать своим здоровьем, а возможно и жизнью, проживая под крышами «хрущевок».
Жили ли вы когда-нибудь в «хрущевках»? С какими еще проблемами сталкиваются жильцы?
