Ремонт — это масштабное событие, направленное на изменение условий проживания в квартире или доме.
Семьи в течение долгого времени живут в условиях строительства, пытаясь выполнить ремонт своими силами и тем самым сэкономить средства. В современном мире в любой прослойке общества стало актуально мнение, что «время-деньги».
Люди стараются найти способы произвести ремонт дешевле и качественнее. В связи с этим на рынке услуг появилось множество фирм-однодневок и частников, которые занимаются мошенничеством.
Особенности договора: строительная компания или частник?
Преимущество найма частника очевидна — это обойдется дешевле, чем стоимость работ профессиональной строительной фирмы. Но, найти квалифицированного частного специалиста с бригадой непросто.
Это все равно, что отыскать клад. К тому же тут невозможно получить гарантию, в случае заключенной сделки. Приходится доверять только положительным рекомендациям знакомых.
Работа с частником зачастую происходят на словесной договоренности, с дальнейшим вручением задатка на строительные материалы и на «жизнь».
Поэтому, если произойдет задержка сроков, то при обращении в правоохранительные органы заказчику нечего будет предъявить.
На этом фоне выгодно отличаются строительные компании. Здесь составляют смету и просчитывают стоимость ремонта и это услуга является абсолютно бесплатной для заказчика. Потом заключается договор, который подписывается обеими сторонами. А после внесения аванса, подтвержденного документально — он вступит в юридическую силу. По цене выйдет дороже, но зато обеспечит полную гарантию сделки и защитит заказчика в случае ее нарушения.
Как правило, сроки работ по ремонту зависят от таких факторов как: виды и объем, а также учитывается сложность выполнения. Большинство специалистов утверждают, что «понятия «быстро» и «качественно» в строительстве не сочетаются.
Сроки тщательно просчитываются и записываются в договоре. А при затягивании у работодателя имеется документ, обеспечивающий компенсацию в случае их нарушения.
Поэтому верным решением станет пункт в договоре о промежуточных работах. В нем процесс ремонта разбит по этапам, что дает возможность контролировать стройматериалы и время отведенное на работу.
Причины, по которым затянулся ремонт
- Неточная смета;
- Возникновение финансовых проблемы у заказчика;
- Внезапное подорожание строительных материалов;
- Дополнительные услуги.
К последнему пункту нужно отнестись с особой внимательностью, так как некоторые не совсем честные подрядчики умеют навязать дополнительные работы.
Зачастую, многие работники строительной бригады проживают на своем объекте. Это частое явление, но не совсем порядочные сотрудники используют этот факт в целях экономии на аренде жилья. Поэтому могут затягивать ремонт квартиры, особенно если наступило затишье и нету других заказов.
В каждом деле есть свои тонкости и нюансы. Но при правильном подходе и знании дела можно предотвратить уловки мошенников. Главное — это своевременный контроль, и тогда все будет хорошо.
А вы знаете, как понять что рабочие специально затягивают сроки ремонта квартиры? Поделитесь своим опытом в комментариях.
