Высотки из шлакоблока возведенные в 80-х годах сейчас все чаще покрываются трещинами. И не маленькие трещинки, а приличные трещины. Причины трещинок могут быть разными.
При возведении домов в то время сэкономили почти на всём: на фундаменте, на цементном растворе, на качественности строительных материалов. Как же быть с такими домами из шлакоблока? Возведение новой постройки выйдет очень дорого. А в разрушающемся постройке , где летит штукатурка, трещат и наклоняются стены, жизнь становится небезопасной.
Решений в данном вопросе может быть несколько
Выставить на продажу плохую постройку и на полученные деньги приступить к возведению нового, всё разрушить и возводить с нуля, начать полные ремонтные работы старого жилища из шлакоблока, используя новинки строительства. Тут мы рассмотрим крайний вариант, а именно – ремонтные работы дома из шлакоблока.
Приступить к ремонтным работам нужно с просмотра его профессионалами и вынесением вердикта о начинаний ремонтных работ.
Во многих информационных ресурсах имеются статьи о том, как избавится от трещин в стенах способом накладки скобок и их оштукатуриванием. Но элементарное заделывание трещинок и закрепление скоб не укрепит стенки жилища, и в дальнейшем трещинки могут появиться вновь и вы просто потеряете деньги.
Как еще можно укрепить стенки жилища
Кроме ремонтных работ фундамента, для таких объектов, возведенных не прочного шлакобетона, нужны ремонтные работы стенок методом устройства монолитных армированных поясов по периметру постройки с дальнейшим штукатуриванием по сети из металла. В связи с ветхостью домов эта проблема распространена на сегодняшний день практически езде.
Ремонтные работы стенок дома
Штукатуривание ветхого дома начинается по маякам. Это сильно экономит наше время и даёт дому крутой вид.
Нужно обратить внимание на оплошность, допущенной при ремонтных работах стен нашего дома.
А подробнее: армирующая сеть была использована только на местах шлакоблочных стенок, столбы из кирпича оштукатурились без сетки. В итоге на одном из столбов после зимнего периода штукатурка осыпалась. Причиной случившегося стала плохая подготовка поверхности столба из кирпича к оштукатуриванию.
Но идеальным решением будет является использование армирующей сети. Закрепление сети происходит на поверхности стенки из шлакоблока — обычными гвоздиками с пластмассовыми шайбами, а на поверхности кирпичной кладки — дюбелями.
После оштукатуривания по маякам стенки жилища шпаклюют шпаклёвкой и окрашиваются краской.
После ремонтных работ стен из шлакоблока также возможно возведение второго этажа
Это возможно! Но если придерживаться некоторых правил.
Ремонтные работы фундамента нужно делать двусторонней железобетонной обоймой, при этом обоймы должны быть соединены анкерами; Для лучшей опоры второму этажу в шлаковых стенах должно быть наличие опор из кирпича или же вмонтированных в ходе ремонтных работ стенок.
А как вы боретесь с рассыпающимся стенами из шлакоблока? Поделитесь своим опытом в комментариях.
