Как правило, большинство типовых квартир не могут похвастаться большими площадями. У вселившихся в них жильцов, всегда присутствует желание расширить зону своего обитания.
Наиболее приемлемым способом увеличения квадратуры квартиры является возможность использования балкона либо лоджии. Но, чтобы воплотить свои желания в жизнь, необходимо утеплить данные пространства.
Казалось бы все просто! Однако, в работе следует обратить внимание на некоторые тонкости и нюансы, чтобы потом избежать проблем и разочарования.
Несогласованная перепланировка
У каждого владельца квартиры есть в наличии технический паспорт на помещения, выданный БТИ. Несанкционированная перепланировка чревата дальнейшими проблемами при продаже квартиры из-за расхождений паспорта и фактического состояния помещений.
То есть, прежде чем приступать к увеличению площади путем демонтажа перегородки между лоджией и комнатой, следует получить соответствующее разрешение.
Монтаж новых радиаторов на лоджии
Конечно же, одно из условий комфортного пребывания на лоджии или балконе, является наличие теплоснабжения. Большинство владельцев квартир идут по самому простому, но в корне неправильному методу.
Они переносят радиаторы из комнаты и устанавливают их на лоджии, тем самым вынося контур отопления за пределы несущей стены здания. Это категорически запрещено, во избежание промерзания и выхода все системы отопления из строя.
Особенно, это важно в районах с низкими температурами. Каков выход? Современные строительные технологии помогают решить данную проблему очень просто.
Достаточно сделать теплые полы на лоджии, тем самым достигнув двух целей.
На лоджии будет соблюден температурный режим без нарушений строительных требований и висящие радиаторы не будут скрадывать и без того ограниченное пространство.
Утепление в 1 слой
Бытует мнение, что выложив пеноблоки с внутренней стороны лоджии в 1 слой, будет достаточно для полноценного сохранения тепла. Но подобная стена будет промерзать.
Для эффективного утепления следует проложить между пеноблоками и каркасом лоджии утеплитель. Для этих целей подойдет экструдированный пенополистирол либо каменная вата. Благодаря характеристикам данных материалов, можно хорошо сохранять тепло на лоджии.
Пароизоляция
При утеплении лоджий и балконов следует помнить еще одной тонкости и постараться сделать все возможное, чтобы избежать негативных последствий.
Это образование конденсата в утепляемом помещении, возникающий из-за перепада температур снаружи и внутри лоджии. Как следствие, — это появление плесени и грибка, избавиться от которых крайне затруднительно. Все решит теплопаровой барьер, достаточно покрыть стены полиэтиленом.
Это как самый простой и дешевый вариант. В современных изоляционных материалах утеплитель совмещен с пароизоляцией, например пенофон с фольгированным покрытием.
Утепление пола
Не стоит забывать о полах в лоджии. Утеплив стены лоджии и балкона, но не утеплив полы, будет получен нулевой результат и пустая трата времени и средств.
Что же, в статье рассмотрели несколько обязательных тонкостей, которые следует учитывать при утеплении балкона или лоджии. Всегда рады комментариям наших читателей и дельным советам по данной теме.
