Трещины в стенах это явный признак изменения состояния несущих конструкций строительного сооружения. Нередко этот дефект обнаруживается не только в частных и многоквартирных домах, но и в новостройках.
Появление их внушает беспокойство, ведь причина не всегда очевидна. Особенное беспокойство вызывают появление трещин в стенах новых многоэтажных домов.
Чтобы выяснить степень опасности дефекта, нужно наблюдать за ним. Будет ли трещина становиться шире, или распространяться дальше, или останется на одном уровне, какова ее глубина – эти параметры очень важны при оценке состояния стены, планирования дальнейших мер по устранению дефекта.
Можно разделить их на группы:
- Деформационные или усадочные.
- По размерам – мелкие или крупные.
- Сквозные или поверхностные.
- Вертикальные или горизонтальные.
- Стабильные или нестабильные.
- Прямые или замкнутые.
- Опасные или неопасные.
Причины появления
Перед тем, как приступить к планированию технических мероприятий и устранению трещин, нужно знать причины их появления. Они настолько разнообразны, что с первого взгляда можно и не понять источник дефекта.
Основные причины:
- Деформация фундамента.
- Добавление пристроек и надстроек.
- Неравномерная нагрузка на фундамент.
- Близкое расположение соседних фундаментов.
- Воздействие поверхностными нагрузками.
- Оседание грунта или его вымывание подземными водами.
- Деформации из-за изменения температур.
- Усадка здания под воздействием внешних факторов, температур, тепла и влажности.
- Перегруз стен неравномерной укладкой плит и балок.
- Механическое воздействие, вибрация стен при строительстве.
Нередко причиной образования дефектов могут быть такие внешние воздействия как дождь, снег, ветер, близкое расположение оживленных дорог, которые способствуют повышенной вибрации стен.
Факторы, которые способствуют образованию трещин и ускоренному износу стен:
- Несоблюдение всех правил укладки, некачественно проведенные работы.
- Низкая прочность кирпича, неправильно приготовленные растворы для кладки.
- Использование материалов не по назначению.
- Работы, произведенные в зимнее время года.
Многие люди при покупке жилья не видят таких дефектов, так как они могут быть скрыты. Выявление трещин проводится либо визуальным методом, либо при частичном снятии отделочных покрытий. Часто они выявляются при подготовке к ремонту помещения.
Большая часть трещин в доме появляются вследствие неправильной установки фундамента. Поэтому очень важно именно на этом этапе соблюдать все правила и технические условия.
Правильная кирпичная укладка, своевременно сделанный ремонт трещин в стенах, устранение причин возникновения – это значительно увеличивает стабильность, надежность и прочность всего здания.
А вы полностью уверены в том, что стены в вашей квартире в отличном состоянии? Или, может быть, вы уже обнаружили у себя на стенах трещины, и выяснили причину их появления? Оставляйте свои комментарии, будет интересно узнать ваше мнение.
